等额本息已还本金还算利息吗?等额本息20年和30年哪个划算?

2022-11-21 15:38:57     来源:财经中国网

我们知道贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种,等额本息每个月的还款额相同,但是利息是不一样的,有的人前期还款压力比较大,而等额本金每个月还款额逐渐减少,前期还款压力大,后期本金比较少。这两种还款方式,我们一起来看一下贷款提前还清本金还有利息吗。普遍情况下,等额本金的还款方式是根据每月剩余本金的减少来还利息的,而等额本金的还款方式是根据当月剩余本金来计算利息的,一般举例说明。例如:李四向银行贷款15万元,期限20年,年利率4.75今天。从银行获得贷款10万元,采用等额本息还款法。

等额本息20年和30年哪个划算

贷款30年划算还是20年划算?

1、贷款20年划算

在于省了10年贷款利息。

举个例子,贷款本金50万,贷款年利率4.9%,等额本息还款,那么:

贷款30年总利息=455308.1元,

贷款20年总利息=285332.86元,

两者相减,贷款20年将近节省了17万利息,自然是很划算的。

2、贷款30年划算

在于减轻了每月还款压力。

同样是上面那个例子,那么:

贷款30年每月月供=2653.63元,

贷款20年每月月供=3272.22元,

一年12个月,贷款30年的每年可以少支出7423.08元,10年就可以少支出74230.8元。

若将节省的这一笔资金用来购买低风险的理财,10年下来也能获得一笔不少的利息,再加上LPR利率的持续下降趋势,贷款期限长的,后期贷款利息还能有所下降,综合下来,自然也是划算的。

所以,贷款30年和20年各有各的好,只是要明白贷款都会存在逾期风险,选择合适自己的贷款年限、按需贷款、按时还款才是更划算的。

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