什么是资产价值商业评价法？资产评估价值特点？

2023-02-03 14:22:42 来源：财经中国网

资产价值商业评价法是用以决定事业权益价值的一种方法，该方法假设公司资产中全部或极大的一部分可在有需要的时候随时被清算处理。这样的假设对于受到保障的债权人而言，是最受到喜爱的评估抵押资产价值的方法。

资产评估价值特点

1、公正性

公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。

2、现实性

现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。

3、咨询性

咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。

4、市场性

市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。

5、预测性

预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。资产评估是在社会化大生产和商品经济发展到了相当高的程度以后才出现的。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。